<p><span style="color: rgb(0, 0, 0);">  Traga sua família e venha festejar no arraiá do Ouro Vermelho 2. Vai ter quadrilha, forró, quentão, fogueira, comidas típicas e muita diversão.</span></p>

Arraiá Flor do Cerrado

COMUNICADOS AOS MORADORES

Comunicado Comissão Eleitoral

Horário Especial - Natal

<!DOCTYPE html>
<html lang="pt-BR">
<head>
    <meta charset="UTF-8">
    <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0">
    <title>Conquistas do Condomínio</title>
 </head>
<body>
    <div class="container py-5 text-dark">
        <div class="row text-dark">
            <div class="col-12">
         <img src="http://cms.ourovermelhoweb.com.br/wp-content/uploads/2024/12/noiticia-ourovermelho.png" width="100%" height="auto" >   
                
                <p class="lead text-dark">Desde 2023, uma série de ajustes em processos contábeis e financeiros do Condomínio Ouro Vermelho II tem permitido alcançar o equilíbrio das contas e otimizar os recursos disponíveis para melhorias e investimentos sem a necessidade de taxas extras para os moradores.</p>

                <p class="mb-4 text-dark">O resultado desses esforços é uma gestão mais eficiente e transparente, com um saldo positivo que foi detalhado na última prestação de contas realizada em 2024. Confira abaixo algumas das principais mudanças e os benefícios proporcionados por essas melhorias:</p>

                <div class="card mb-4 text-dark">
                    <div class="card-body">
                        <ul class="list-group list-group-flush">
                            <li class="list-group-item"><strong>Equilíbrio das Contas:</strong> Saímos de um saldo negativo para um saldo positivo, permitindo maior segurança financeira.</li>
                            <li class="list-group-item"><strong>Classificação das Receitas:</strong> Identificação conforme natureza – ordinária, extraordinária e fundo de reserva.</li>
                            <li class="list-group-item"><strong>Inovação com Rede Interna:</strong> Parceria com empresa de tecnologia para maior eficiência.</li>
                            <li class="list-group-item"><strong>Criação de FAQ:</strong> Seção de Perguntas Frequentes no site do condomínio.</li>
                            <li class="list-group-item"><strong>Dashboard 24h:</strong> Painel na portaria para acompanhamento das receitas e despesas.</li>
                            <li class="list-group-item"><strong>Contas Poupança:</strong> Separação organizada das receitas.</li>
                            <li class="list-group-item"><strong>Organização das Pastas:</strong> Sistema de categorização de documentos.</li>
                            <li class="list-group-item"><strong>Provisão para o 13º:</strong> Planejamento mensal para pagamentos.</li>
                        </ul>
                    </div>
                </div>

                <h2 class="h3 text-dark mb-3">Investimentos Sem Taxas Extras</h2>
                <div class="alert alert-success mb-4 text-dark fs-4">
                    <strong class="mb-0">Investimento de mais de R$ 320 mil em melhorias ao longo de dezoito meses, sem cobrança de taxas extras.</strong >
                </div>

                <div class="row mb-4">
                    <div class="col-md-6">
                        <div class="card h-100">
                            <div class="card-header">
                                <h3 class="h5 mb-0">Infraestrutura</h3>
                            </div>
                            <div class="card-body">
                                <ul class="list-unstyled">
                                    <li class="mb-2">✓ Recuperação de asfalto</li>
                                    <li class="mb-2">✓ Melhoria da rede elétrica</li>
                                    <li class="mb-2">✓ Pintura viária</li>
                                    <li class="mb-2">✓ Cobertura do galpão</li>
                                </ul>
                            </div>
                        </div>
                    </div>
                    <div class="col-md-6">
                        <div class="card h-100">
                            <div class="card-header">
                                <h3 class="h5 mb-0">Equipamentos</h3>
                            </div>
                            <div class="card-body">
                                <ul class="list-unstyled">
                                    <li class="mb-2">✓ Cones viários</li>
                                    <li class="mb-2">✓ Placa vibratória</li>
                                    <li class="mb-2">✓ Motosserra</li>
                                    <li class="mb-2">✓ Ar-condicionado para portaria</li>
                                </ul>
                            </div>
                        </div>
                    </div>
                </div>

                <h2 class="h3 text-dark mb-3">Planejamento Financeiro e Provisões Estratégicas</h2>
                <p class="mb-4">Essas melhorias facilitam as decisões estratégicas, e ainda possibilitam uma gestão ainda mais qualificada.</p>
                
                <div class="card">
                    <div class="card-body fs-4 text-dark">
                        <p class="card-text  fs-4 text-dark">Graças ao equilíbrio financeiro, o condomínio manteve sua arrecadação sem pagar porcentagens adicionais ou transferir acordos para uma empresa garantidora. Isso reflete uma gestão financeira eficaz, com equilíbrio entre receitas e despesas, fluxo de caixa estável e autonomia financeira, permitindo redução de custos e decisões estratégicas independentes.</p>
                        <p class="card-text mb-0  fs-4 text-dark">Todos as nossas conquistas na área financeira contribuem para um avanço significativo na gestão do condomínio, resultando em um ambiente mais seguro, agradável e bem cuidado para todos os moradores.</p>
                    </div>
                </div>
            </div>
        </div>
    </div>
 </body>
</html>

Conquista do condomínio: melhorias na gestão financeira traz equilíbrio fiscal e permite investimentos

<h4><em class="ql-size-large"> Diversas obras já foram concluídas para evitar transtornos no período de chuvas.</em></h4><h4><span class="ql-size-large"> As chuvas finalmente chegaram a Brasília após um longo período de estiagem. Em 2024, foram 164 dias sem chuvas, superando o recorde de seca na cidade. Com o aumento do volume pluviométrico, surgem também problemas típicos dessa estação, e a administração do condomínio já se antecipou para evitar maiores transtornos.</span></h4><h4><span class="ql-size-large"> Para proteger os condôminos e preservar a infraestrutura, foram iniciadas obras de recuperação asfáltica e melhorias emergenciais na drenagem pluvial. No total, foram investidos R$ 306.039,75, sem a necessidade de taxa extra adicional.</span></h4><h4><strong class="ql-size-large"> Recuperação Asfáltica</strong></h4><h4><span class="ql-size-large"> <img src="http://agenciatecnet.com.br/wp-content/uploads/2024/11/1-1024x752.jpg" height="auto" width="100%"></span></h4><h4><span class="ql-size-large"> Devido à ampla infraestrutura do condomínio, a malha viária precisa de revitalização constante. O orçamento para uma revitalização completa foi estimado no início do ano em aproximadamente R$ 1,7 milhão. A proposta deverá ser recalculada para atender atualizações necessárias ao projeto e será levada em breve para discussão em assembleia com os condôminos.</span></h4><h4><span class="ql-size-large"> Para solucionar os casos emergenciais e minimizar os riscos, a administração realizou recuperação asfáltica e operação tapa-buracos. Foi investido R$ 201.516,00 nesses serviços, que permitiu ainda a aquisição de equipamentos e sacos de asfalto frio, que possibilita agilidade em reparações emergenciais.</span></h4><h4><span class="ql-size-large">&nbsp;</span></h4><h4><span class="ql-size-large"> <img src="http://agenciatecnet.com.br/wp-content/uploads/2024/11/2.jpg" height="auto" width="100%"></span></h4><h4><span class="ql-size-large">&nbsp;</span></h4><h4><strong class="ql-size-large"> Obras Emergenciais na Rede Pluvial</strong></h4><h4><span class="ql-size-large"> <img src="http://agenciatecnet.com.br/wp-content/uploads/2024/11/3-1024x793.jpg" height="auto" width="100%"></span></h4><h4><span class="ql-size-large"> O condomínio destaca-se por sua natureza exuberante e relevo acidentado, mas a ocupação dos lotes e a diminuição das áreas permeáveis trouxeram desafios de drenagem pluvial. Desde o início do processo de regularização, em 2013, a necessidade de um projeto de captação e drenagem foi reconhecida.</span></h4><h4><span class="ql-size-large"> Diversas administrações encaminharam o projeto para aprovação nas instâncias legais, ajustando-o ao longo dos anos. A Adasa, o Ibram e a Novacap são três órgãos que avaliam este tipo de obra e seus impactos ambientais, urbanos e na rede pluvial. Após revisões e readequações solicitadas desde 2018, o Instituto Brasília Ambiental (Ibram) finalmente emitiu o licenciamento oficial em outubro deste ano, uma conquista importante para a comunidade!</span></h4><h4><span class="ql-size-large"> Ao analisar o que ainda estava pendente para começar a planejar a obra, a administração atual descobriu que o projeto ainda não havia sido encaminhado a Novacap, instância que também verifica a drenagem urbana no Distrito Federal. Dessa forma, o projeto ainda depende dessa análise para que seja possível planejar e executar as obras de forma definitiva.</span></h4><h4><span class="ql-size-large"> Independente dessa instância, a administração conseguiu aprovar com o Ibram obras emergenciais para reduzir significativamente os riscos de alagamento em áreas específicas, minimizando danos humanos, materiais e ambientais. Essas obras terão o investimento total de R$ 104.523,75.</span></h4><h4><span class="ql-size-large"> <img src="http://agenciatecnet.com.br/wp-content/uploads/2024/11/5.jpg" height="auto" width="45%"> <img src="http://agenciatecnet.com.br/wp-content/uploads/2024/11/4-1024x768.jpg" height="auto" width="45%"></span></h4><h4><span class="ql-size-large"> Essa manutenção preventiva evitará que moradores tenham transtornos e danos com suas residências inundadas com excesso de águas da chuva ou erosões (fotos). Além disso, previne o condomínio de danos materiais decorrentes de indenizações e processos judiciais.</span></h4><h4><em class="ql-size-large"> Administração do Condomínio Ouro Vermelho II</em></h4>

Administração do Condomínio realiza obras de manutenção para mitigar danos causados pela chuva

Novo Horário de Funcionamento da Correspondencia

Funcionamento 02 de Novembro - Feriado de Finados

O Instituto Brasília Ambiental entregou a nova Licença de Instalação do Condomínio Ouro Vermelho II

Revitalização da Pintura Viária

Operação tapa buracos - CROVII

RESTAURAÇÃO ASFÁLTICA

<p>Vamos receber as doações e em parceria com o movimento comunitário serão levadas para o aeroporto, na Base Aérea da FAB que realizará o transporte. </p><p>O que eu posso doar?</p><p> ✅ Roupas adulto masculinas</p><p> ✅ Roupas adulto femininas</p><p> ✅ Roupas infantis</p><p> ✅ Sapatos adultos</p><p> ✅ Sapatos infantis </p><p>✅ Roupas de cama (toalhas, lençóis, cobertas…)</p><p> ✅ Colchonetes</p><p> ✅ Redes ou sacos de dormir </p><p>✅ Alimentos não perecíveis</p><p> ✅ Fraldas infantis e geriátricas </p><p>✅ Kits de higiene, absorventes, creme dental, sabonetes, papel higiênico e etc. Favor SEPARAR E IDENTIFICAR os itens em caixas ou sacos plásticos. </p><p>Contamos com a ajude dos nossos moradores nessa causa nobre</p>

Estamos mobilizados em solidariedade aos moradores do Rio Grande do Sul.

CROVII NOTICIAS 2023

<p><br></p><p>Manutenção do Parquinho</p>

Manutenção do Parquinho

Festa das Crianças

<h3 class="ql-align-justify"><strong>1.</strong>&nbsp;<strong>De onde vem os caracois-gigantes-africanos?</strong></h3><h3 class="ql-align-justify">O caracol conhecido como caracol-gigante-africano, pertence a espécie –&nbsp;<em>Lissachatina&nbsp;fulica</em>&nbsp;– e se originou no leste africano. A partir dessa região, proliferou-se para diversas partes do planeta, inclusive o Brasil. Sua disseminação pelo mundo ocorreu por meio do transporte intercontinental de cargas e também de forma intencional em alguns locais, por meio de importações. No Brasil, os caracois-gigantes-africanos foram importados por cooperativas do Paraná na década de 80 no intuito de comercializá-los como uma alternativa culinária em substituição ao&nbsp;<em>escargot&nbsp;</em>que é um molusco da espécie&nbsp;<em>Helix aspersa maxima,&nbsp;</em>muito apreciado na culinária francesa. Tais expectativas de mercado acabaram não se concretizando, levando ao abandono dessas criações, viabilizando sua proliferação para praticamente todo o território nacional.</h3><h3 class="ql-align-justify">&nbsp;</h3><h3 class="ql-align-justify"><strong>2.&nbsp;Por que sempre encontramos os caracois-gigantes-africanos em grandes quantidades?</strong></h3><h3 class="ql-align-justify">Essa característica deve-se ao fato destes moluscos serem muito eficientes para sobreviver e se reproduzir. O fato de não terem predadores naturais, alia-se ao fato de crescerem relativamente rápido, pois são resistentes e capazes de consumir uma ampla gama de alimentos. Quando tem cerca de seis meses de idade se tornam hermafroditas, ou seja, desenvolvem órgãos reprodutivos femininos e masculinos. Algumas semanas após o acasalamento, cada caracol pode depositar entre 10 e 400 ovos, dependendo das condições ambientais. Por causa dessas características, suas populações crescem de forma acelerada.</h3><h3 class="ql-align-justify">&nbsp;</h3><h3 class="ql-align-justify"><strong>3.</strong>&nbsp;<strong>Como faço para diferenciar o caracol-gigante-africano nativos do Cerrado?</strong></h3><h3 class="ql-align-justify">No Cerrado, existe um caracol com o porte semelhante ao do caracol-gigante-africano denominado aruá-do-mato –&nbsp;<em>Megalobulimus</em>&nbsp;sp. Geralmente possuem a concha com um formato mais arredondado e em tons mais claros, enquanto o molusco africano possui concha mais alongada e tons mais castanhos. Outra característica notável é que enquanto os aruás-do-mato raramente apresentam-se em quantidade maior a um indivíduo na natureza, dificilmente você encontrará caracois-africanos isolados.</h3><h3 class="ql-align-justify">&nbsp;</h3><h3 class="ql-align-justify"><strong>4.&nbsp;O caracol-gigante-africano é comestível?</strong></h3><h3 class="ql-align-justify">Considerando que já foram catalogados indivíduos da espécie portadoras de parasitas capazes de trazer sérias complicações à saúde humana, não é recomendada a ingestão desses indivíduos, independentemente de sua forma de preparo.</h3><h3 class="ql-align-justify">&nbsp;</h3><h3 class="ql-align-justify"><strong>5.</strong>&nbsp;<strong>Posso criar caracois-gigantes-africanos como pet?</strong></h3><h3 class="ql-align-justify">Dado o alto nível de proliferação destes moluscos exóticos no país, em 2005 foi editada pelo Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis – Ibama a Instrução Normativa n.º 73, que proíbe a criação e comercialização dos caracois-gigantes-africanos e de seus ovos. Dessa forma, não é permitido o manuseio da espécie seja para quaisquer fins.</h3><h3 class="ql-align-justify">&nbsp;</h3><h3 class="ql-align-justify"><strong>6.&nbsp;O caracol-gigante-africano transmite doenças? Quais?</strong></h3><h3 class="ql-align-justify">Os caracois-gigantes-africanos são hospedeiros intermediários de larvas de nematódeos responsáveis pela transmissão de duas doenças: a angiostrongilíase abdominal e a meningoencefalite eosinofílica. O fato destes moluscos serem hospedeiros, não quer dizer que todos estejam infectados. Independentemente disso, é de suma importância que sempre que haja a necessidade de fazer o manejo desses indivíduos em sua residência, que sejam adotados todos os cuidados para evitar o contato direto com o animal.</h3><h3 class="ql-align-justify">&nbsp;</h3><h3 class="ql-align-justify"><strong>7.</strong>&nbsp;<strong>Posso eliminar os caracois-gigantes-africanos em minha propriedade jogando sal neles? E colocá-los em sacos de lixo reforçados e jogar no lixo comum?</strong></h3><h3 class="ql-align-justify">Não é recomendada a eliminação destes e de outros moluscos por meio da utilização de sal. Além dessa prática não ser eficiente o bastante para eliminar os caracois, há grandes chances dela salinizar os solos e contaminar os lençóis freáticos, caso seja amplamente difundida. Ademais, tal prática não garante a destruição da concha e nem dos ovos. Vale lembrar que as conchas vazias podem servir como reservatórios de água que servem como criadouro para o mosquito da dengue.</h3><h3 class="ql-align-justify">Acondicioná-los em sacos de lixos comuns ou reforçados estaria transferindo o problema do seu lote para outro local ou região, considerando que provavelmente esse saco se romperá dentro do caminhão de lixo, no aterro sanitário ou até mesmo na rua aguardando a coleta, considerando que os caracois conseguem romper facilmente esse tipo de invólucro.</h3><h3 class="ql-align-justify">&nbsp;</h3><h3 class="ql-align-justify"><strong>8.&nbsp;Qual a melhor estratégia para eliminação dos caracois-gigantes-africanos que aparecem em meu quintal/terreno/propriedade rural?</strong></h3><h3 class="ql-align-justify">A catação manual dos caracois-africanos e seus ovos é a melhor forma de eliminação dessa espécie. Em diversos casos onde a catação manual foi realizada periodicamente durante a época chuvosa, implicou em um número bastante reduzido destes indivíduos e seus ovos na estação chuvosa subsequente.</h3><h3 class="ql-align-justify">A seguir citaremos o passo-a-passo a adotado para o manejo adequado e seguro dos caracois-africanos e ovos em seu quintal e a melhor disposição final.</h3><h3 class="ql-align-justify">1. Primeiro passo, afaste as crianças e animais domésticos do local.</h3><h3 class="ql-align-justify">2. Diferenciar quais são os caracóis exóticos e nativos (se houver) e dar início ao controle.</h3><h3 class="ql-align-justify">3. Se for o caracol-gigante-africano você deverá realizar a sua coleta de duas a três vezes por semana nas horas menos quente do dia com vistas a eliminá-los definitivamente do seu quintal.</h3><h3 class="ql-align-justify">4. Cobrir as mãos com luvas ou sacolas plásticas para realizar a coleta.</h3><h3 class="ql-align-justify">5. Separe um recipiente que servirá apenas para esse fim (balde velho, lata de tinta vazia) para descartar o caracóis-africanos coletados.</h3><h3 class="ql-align-justify">6. Coloque os caracóis-africanos adultos, jovens e seus ovos (branco e amarelados que ficam geralmente semienterrados) nesse recipiente tampando-o para não deixá-los fugir.</h3><h3 class="ql-align-justify">7. Após o fim da coleta, esmague os caracóis-africanos e seus ovos dentro desse recipiente utilizando um material como um pedaço de madeira, certificando-se de que todas as conchas foram quebradas.</h3><h3 class="ql-align-justify">8. Encha esse recipiente com uma solução composta por água sanitária e água, sendo uma parte de água sanitária para cada duas de água até que todos os restos dos moluscos e ovos fiquem cobertos. Tampe por 24 horas.</h3><h3 class="ql-align-justify">9. Após as 24 horas, descarte o líquido do recipiente e jogue o resto dos caracóis-africanos, conchas e ovos esmagados em uma cova rasa, de preferência com uma pá de cal ao fundo e cubra com terra.</h3><h3 class="ql-align-justify">&nbsp;</h3><h3 class="ql-align-justify"><strong>9.</strong>&nbsp;<strong>Posso tocar sem luvas no visco deixado pelos caracois-africanos no chão e nas paredes?</strong></h3><h3 class="ql-align-justify">Em áreas onde existem caracois-africanos, estes costumam deixar rastros de muco pelo caminho percorrem. Deve-se evitar entrar em contato com esse visco com as mãos nuas estendendo-se o cuidado principalmente a crianças que costumam levar a mãos aos olhos e boca após brincarem nesses locais.</h3><h3 class="ql-align-justify">&nbsp;</h3><h3 class="ql-align-justify"><strong>10.</strong>&nbsp;<strong>Existe algum risco para o meu animal de estimação (cão/gato) ao se alimentar de caracois-africanos?</strong></h3><h3 class="ql-align-justify">Os moluscos, em geral, que habitam áreas residenciais podem portar parasitas que fazem mal a cães e gatos domésticos principalmente, se estes animais tiverem o hábito de comer esses indivíduos com frequência. Portanto, aconselha-se a coleta manual e destinação apontadas no item 8.</h3><h3 class="ql-align-justify">&nbsp;</h3><h3 class="ql-align-justify"><strong>11.&nbsp;O Distrito Federal possui alguma estratégia para combate a proliferação do caramujo-africano?</strong></h3><h3 class="ql-align-justify">Após a realização do 1º Workshop de Espécies Exóticas Invasoras da Flora e Fauna do Distrito Federal, o Instituto Brasília Ambiental mantém uma parceria com o Laboratório de Biologia Evolutiva da Universidade de Brasília – UnB que tem como objetivo subsidiar o Plano Distrital, trazendo um panorama de percepção dos brasilienses com relação aos caracois-africanos, além de análises biológicas e parasitária de indivíduos coletados nas mais diversas regiões da cidade.</h3>